閱讀心得： 前一篇才說到儲電管理系統的重要，此篇就馬上探討整體系統的應用，可以讓使用者清楚的瞭解用電的情形，進而控制家電的使用時段，我認為這才是能吸引消費者的賣點。當你講的很多再生能源能如何對環境保護、如何節能減碳、系統如何設計，還不如告訴消費者如果應用這個架構加上系統管理控制，整個效應會如何、電費會減少多少來的吸引。
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2010/06/10 00:00
資料來源：http://big5.nikkeibp.com.cn/news/econ/51486-20100519.html?limitstart=0
優化範圍從點到面
公寓安裝多種能源設備時，將來可通過與周圍設施合作，來改變能源的使用方式。將通過共用燃料電池等，由公寓單獨優化能源使用的階段，向整個社區實現全面優化的方向發展。
估計三井不動產預定2011年竣工的“Park City柏葉學園2號街”（千葉縣）會率先實現這一點。該公寓的880套住宅均會標準配備最大輸出功率為20kW的太陽能電池以及能源可視化系統“ECO LINCo”。ECO LINCo系統可掌握電力、燃氣及水的用量，並將資訊儲存在數據中心，利用對講機或個人電腦來確認CO2排放量及能源用量的增減變化（圖8）。該系統可通過配電盤、燃氣表以及單獨安裝的水錶收集用電、用氣及用水數據。
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| 圖8：水、電及燃氣均可實現可視化 三井不動產Residential將為“Park City柏葉學園2號街”將導入能源消耗量可視化系統（a）。根據家庭的CO2減排量，頒發環保證書，並銷售給企業等。並利用銷售收入兌換附近商業設施的積分（b）。照片由三井不動產Residential提供。 |
該公司計劃通過ECO LINCo引導居民改變能源使用方式，並將其成果——CO2減排量作為環保價值銷售給企業 注4）。另外，還在考慮以銷售獲得的收入為基金，兌換成附近商業設施“啦啦寶都柏葉”的積分返給居民。這種模式以公寓為中心，通過與企業及商業設施合作向居民提供獎勵。
有的企業還進一步面向產業用途，開始直接與周圍設施共用能源。東京燃氣的熊谷分公司就從2010年開始用屋頂安裝的太陽能集熱器收集熱量，將公司用不完的剩餘熱量提供給旁邊的賓館廚房使用（圖9）。由於辦公室在節假日時用熱需求減少，因此這樣做可提高能源利用率。今後，公寓不斷增加創能設備安裝量時，估計剩餘能源的有效利用將成為一大課題。
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| 圖9：為相鄰的建築物提供能源 東京燃氣已開始實施實驗，將該公司熊谷分公司安裝的太陽能熱水器的剩餘熱量提供給馬路對面的賓館使用。《日經電子》根據東京燃氣的資料製圖。 |
掌握能源使用情況有利於開展新業務
在前面提到的Park City柏葉學園2號街，公寓公司可在居民允許的情況下，掌握能源的使用情況。此外，在採用高壓電力一次受電方式的Park House駒入染井，也同樣能夠獲得用電數據。公寓公司利用這些數據可開展新業務。比如，提供如何節省光熱費的諮詢服務等。“這是公寓公司首次掌握居民的能源使用情況。這是一個很大的轉捩點”（三菱地所）。
還有意見稱，除了能源使用數據之外，如果能夠運用居民用來確認數據的對講機或個人電腦的畫面以及積分制度等，那麼需求響應的對應將變得更加容易。“公寓及城市的電力需求增加時，可通過畫面呼籲居民停止使用空調，並向響應號召的用戶提供積分獎勵，這種方式是可行的”（日本綜研）。
2010年3月，三菱地所等企業主導的“智慧公寓研究會”成立。為了迎接新能源利用時代，各個公寓都在有序地進行準備工作。
台灣也採用日本技術實現可視化
如果能夠製造出可優化公寓及城市能源使用的系統，向海外銷售的可能性就會增加。日本的住宅需求正在減少，“估計住宅行業不久就要開拓海外市場。到那時，在日本培育的技術就會變成有力的武器”（三菱地所）。
海外對日本的能源技術也十分感興趣。事實上，台灣土地開發公司就打算在建設的公寓中採用東京大學教授坂村健開發的可視化系統。該系統可使用便攜終端確認耗電量，並控制室內的照明燈。該公司計劃為2012年竣工的公寓（圖10）導入該系統。除了公寓之外，台灣土地開發公司還計劃開發賓館及商業設施等。目前正在考慮在這些設施中採用坂村的技術，導入可視化系統及剩餘能源共用系統等。
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| 圖10：台灣的公寓也計劃導入可視化系統 在台灣，房地產公司正在建設採用可視化系統的分戶出售公寓（a）。除了可使用便攜終端確認用電情況之外，還可控制照明燈（b）。目前已開始建設並銷售樣板房。照片由東京大學提供。 |
除了台灣城市開發公司之外，坂村還與中國科學院建立了合作關係。中國科學院計劃幾年後使公寓用可視化系統的通用單元實用化。
此外，據說印度及新加坡的企業也對坂村的技術表現出了興趣。看來日本的公寓公司必須加快開發步伐才能領先於海外。（全文完，記者：河合 基伸）
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